Niksic, die zweitgrößte Stadt Montenegros, verzeichnet neue Höchstpreise bei Wohnimmobilien: Apartments in Neubauten im Stadtzentrum erreichten Spitzenwerte von 2.200 Euro pro Quadratmeter und liegen damit über dem Durchschnitt der Hauptstadt Podgorica von 2.108 Euro pro Quadratmeter.
Analysten sehen in diesem Anstieg eine Trendwende. Während Niksic früher für vergleichsweise günstige Immobilien bekannt war, steigt die Nachfrage nach modernen, hochwertigen Wohnungen in zentraler Lage merklich.
Als Treiber gelten neue Bauprojekte, attraktive Innenstadtlagen und ein wachsendes Angebot an zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Zugleich stärken wirtschaftliche Dynamik und Infrastrukturentwicklungen das Vertrauen und die Einschätzung der Investitionssicherheit in der Stadt.
Marktbeobachter prognostizieren eine weitere positive Preisentwicklung. Niksic gilt zunehmend als Alternative zu den traditionell teureren Märkten in Podgorica und den Küstenregionen, mit Aussicht auf Wertsteigerungen und stabile Renditen.
Die Stadt steht damit an der Schwelle, eine wichtigere Rolle im montenegrinischen Immobilienmarkt zu übernehmen.
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