Der Investor Donita MNE aus Ulcinj plant ein neues Wohnhaus auf einem 2.445 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse bei einer Bruttogeschoßfläche von rund 4.452,34 m² inklusive Keller.
Geplant sind 47 Wohnungen, von Studios bis zu Zweizimmerwohnungen, geeignet für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungsverteilung sieht jeweils neun Einheiten im Erdgeschoss, im zweiten und dritten Obergeschoss sowie je zehn Einheiten im ersten und vierten Obergeschoss vor.
Das Projekt bietet insgesamt 52 Pkw-Stellplätze, davon 24 in einer Tiefgarage und 28 Außenstellplätze. Zusätzlich sind Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen vorgesehen.
Die Erschließung erfolgt über eine neu angelegte Fahr- und Fußwegezufahrt, die Zu- und Abfahrt erleichtern soll.
Die Außenanlagen werden mit Rasenflächen, saisonalen Blumenbeeten und pflegeleichten immergrünen Pflanzen gestaltet, um Grünflächen und Aufenthaltsqualität zu schaffen.
Für die Planung ist das Ulcinjer Architekturbüro Archistudio verantwortlich, das moderne Architektur mit regionalen Gestaltungsmerkmalen verknüpfen soll.
Das Vorhaben ist als Beitrag zur städtischen Entwicklung gedacht und zielt darauf ab, das Wohnungsangebot zu erweitern sowie praktikable Lösungen für Parken, familiengerechte Ausstattung und ansprechende Freiraumgestaltung bereitzustellen.
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