Иностранцы купили недвижимость на сумму 113,5 млн евро за первые три месяца: цены на пике, покупатели — с пяти континентов

Иностранцы в первом квартале этого года приобрели недвижимость в Черногории на €113,5 млн, что на 21% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Рост покупок недвижимости опережает остальные виды прямых иностранных инвестиций, которые сократились.

За последние пять лет цена новых квартир в стране выросла примерно на 50%, что отражает высокий спрос и престижность местного рынка недвижимости. В то же время инвестиции в компании, банки и кредиты показали небольшое снижение.

Одновременно местные покупатели активизировались: количество одобренных жилищных кредитов увеличилось на 88%, чему способствовали рост зарплат и выгодные процентные ставки по займам. Средняя цена за квадратный метр поднялась примерно на 8%, укрепляя позиции рынка жилья.

Доля доступного жилья из фондов солидарности остаётся незначительной — около 0,5% всех продаж, тогда как основная масса сделок приходится на коммерческие зоны с более высокой стоимостью объектов.

Черногория демонстрирует динамичный и растущий рынок недвижимости, представляющий интерес как для иностранных, так и для местных инвесторов, сочетая инвестиционный потенциал и привлекательность средиземноморского региона.