Цены на новые квартиры в Черногории выросли до рекордных уровней. В первом квартале года средняя цена в столице Подгорице составила около €2,066 за квадратный метр — почти на €150 выше, чем в конце 2024 года.
Рост цен сопровождается увеличением спроса на фоне роста средней зарплаты, что расширяет круг кредитных покупателей. В первые три месяца года иностранные инвестиции в недвижимость достигли €113,5 млн, что на 21% больше по сравнению с прошлым годом.
Разрыв в ценах между Подгорицей и прибрежными городами почти исчез: на побережье средняя цена теперь около €2,328 за квадратный метр, всего примерно на €250 выше, чем в столице. Такая динамика указывает на выравнивание рынка и устойчивый спрос как в городских, так и в прибрежных локациях.
Эксперты, в том числе Стефан Мишкович и Миле Гуйич, отмечают, что при сохраняющемся высоком спросе и ограниченном предложении падение цен в ближайшее время маловероятно. По их оценкам, с 2019 года цены на жилье выросли более чем на 50%, поэтому потенциальным покупателям советуют рассматривать покупку раньше, чем позже.
При этом многие жители Черногории сталкиваются с проблемами: ростом цен, сокращением доступного качественного жилья и повышением процентных ставок по кредитам.
Среди предложений на рынке для отдыха или инвестиций выделяются апартаменты Bokeljski Cvijet. Комплекс расположен в посёлке Баошичи в 50 метрах от Адриатического моря и в двух минутах ходьбы от центра. Апартаменты описываются как просторные и современные, с балконами и видом на море, оборудованной кухней, кондиционером, бесплатным Wi‑Fi и частной парковкой.
Дополнительную информацию и бронирование можно найти по адресу: https://www.booking.com/hotel/me/bokeljski-cvijet-apartmani.ru.html.
Leave a Reply