Рынок недвижимости Черногории в начале 2025 года демонстрирует значительный рост: цены на новые квартиры увеличились на 23% по сравнению с 2024 годом.
Иностранные инвестиции выросли на 21% и составили около 113,5 млн евро в первом квартале 2025 года. С 2019 года в рынок поступило почти 2 млрд евро.
Средняя цена за квадратный метр новых квартир впервые превысила отметку в 2 000 евро и достигла примерно 2 158 евро по стране. В прибрежных регионах средняя цена составляет около 2 328 евро за кв. м.
Люксовые проекты, такие как Luštica Bay, Porto Montenegro и Portonovi, предлагают объекты по цене от 9 000 до более чем 13 000 евро за квадратный метр.
Строительный сектор замедлился на фоне изменений в регулировании: в первом квартале было выдано лишь 30 разрешений на строительство. Эти меры направлены на поддержание устойчивого роста и предотвращение перепроизводства, что может повышать долгосрочную стоимость существующих объектов.
Несмотря на отдельные случаи временных вакансий, общий спрос и инвестиционная активность остаются высокими. Сочетание природных условий, выгодного расположения на Адриатическом побережье и наличия престижных проектов по-прежнему привлекает инвесторов.
Leave a Reply